Contract de optiune

Pact de opțiune

Din punct de vedere practic, acest contract poate fi utilizat atunci cand o parte doreste sa se oblige ferm si irevocabil spre exemplu sa transmita dreptul de proprietate asupra unui bun, in vreme ce cealalta parte isi pastreaza dreptul de a opta sau nu in acest sens.

contract de optiune

In cazul in care aceasta ultima parte nu opteaza spre cumparare pierde pretul platit la incheierea actului, iar in cazul in care opteaza in sens pozitiv, devine automat proprietar, fara a mai fi necesara prezenta vanzatorului.

Cu toate că pactul de opţiune poate fi utilizat, cel puţin teoretic, pentru încheierea unei multitudini de contracte spre exemplu contracte de închiriere, gaj, ipotecă, sau muncăel este cel mai adesea utilizat în vederea perfectării contractelor de vânzare-cumpărare.

Pactul de opțiune nu are în nici un caz ca efect transmiterea proprietăţii sau a unui alt drept, fiind un act premergător acestei transmiteri, şi care trasează liniile generale în care ea se va realiza.

contract de optiune

În acest scop el se poate constitui ca act separat, sau se poate introduce ca şi clauză în cadrul unui alt contract. Există opţiuni de vânzare, prin care promitetul se obligă să vândă, beneficiarul având facultatea de a ridica opţiunea în sensul cumpărării şi există opţiuni de cumpărare care obligă pe promitent la cumpărarea unui bun, beneficiarul având opţiunea vânzării.

Obligaţia legală a societăţilor de leasing de a respecta opţiunea cumpărării de către utilizatorul în contractul de leasing a bunului ce face obiectul acestuia considerăm că, neavând izvor contractual nu poate fi considerată un pact de opțiune.

contract de optiune

Introducerea unei clauze într-un contractul de locațiune prin opțiuni binare depunere scăzută locatorul se obligă să vândă bunul locatarului la expirarea contractului de locațiune considerăm că ar trebui calificat mai degrabă ca o promisiune unilaterală de vânzare decât ca un pact de opțiune de vânzare, acesta presupunând una act de dispoziție din partea promitentului.

Contractul de împrumutul prin care debitoRul se obligă să vândă bunul în contul datoriei, la sau după scadenţă, la opţiunea creditorului este o opțiune de vânzare, cu particularitatea că, în această situaţie prin ridicarea opţiunii se va încheia contract de optiune contract de dare în plată.

contract de optiune

Există şi exemple de opţiuni de cumpărare, cum ar fi contract de optiune, în cadrul unui contract de locaţiune sau de închiriere a unei clauze prin care locatarul se obligă să cumpere bunul de la locator, în cazul în care acesta ar opta spre vânzarea lui. Un alt exemplu de opţiune de cumpărare promisiune unilaterală de cumpărare conform acestei păreri a fost dat de doctrină ca fiind contractul de buy-back, care se referă la posibilitatea reachiziţiei de către o firmă a propriilor bunuri vândute, după un timp de utilizare, cu condiţia ca beneficiarul să achiziţioneze un alt bun de la aceeaşi firmă, cu o diferenţă de preţ.

Adresa str.

contract de optiune

Eroilor 45ap 1 Cluj-Napoca, Cluj,

Mai multe despre acest subiect